1 Crore Investment Return की गणना करना हर उस निवेशक के लिए ज़रूरी है जो स्थिर मासिक आय चाहता है। ₹1 करोड़ एक बड़ी पूंजी है, और सही जगह पर निवेश करने पर यह राशि हर महीने शानदार रिटर्न दे सकती है। बात चाहे फिक्स्ड डिपॉजिट-FD की हो, पोस्ट ऑफिस योजनाओं की या म्यूचुअल फंड्स में सिस्टमेटिक विदड्रॉवल प्लान (SWP) की — सही चयन आपकी जरूरतों और जोखिम लेने की क्षमता पर निर्भर करता है। इस लेख में हम उन सभी विकल्पों की बात करेंगे जो आपको ₹1 करोड़ के निवेश पर मासिक रिटर्न देने में सक्षम हैं।
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फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश से कितनी मिलेगी मासिक आय
यदि आप ₹1 करोड़ को फिक्स्ड डिपॉजिट में लगाते हैं, तो रिटर्न की गणना उस बैंक की ब्याज दर और अवधि के आधार पर होती है। उदाहरण के तौर पर, यदि आप एक वर्ष की FD पर 6.7% की दर से ब्याज प्राप्त करते हैं, तो हर महीने ₹55,523 की आय होगी। वहीं यदि आप इसे 5 वर्षों के लिए 7% ब्याज दर पर निवेश करते हैं, तो मासिक रिटर्न ₹57,994 तक पहुंच सकता है। 10 साल की FD योजना में 6.9% ब्याज दर पर यह आय ₹57,171 तक हो सकती है। वरिष्ठ नागरिकों को अतिरिक्त ब्याज मिलने के कारण यह रिटर्न और बढ़ सकता है।
पोस्ट ऑफिस मंथली इनकम स्कीम के जरिए स्थिर रिटर्न
पोस्ट ऑफिस मंथली इनकम स्कीम (POMIS) एक सरकारी योजना है जिसमें आप ₹1 करोड़ के निवेश पर 7.4% की दर से हर महीने ₹61,666 तक की राशि प्राप्त कर सकते हैं। यह योजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जोखिम नहीं लेना चाहते और एक सुनिश्चित आय चाहते हैं। हालांकि, इस योजना की अधिकतम निवेश सीमा व्यक्तिगत और संयुक्त खातों के अनुसार अलग होती है, इसलिए विभाजित निवेश रणनीति अपनाई जा सकती है।
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म्यूचुअल फंड्स में SWP से उच्च रिटर्न की संभावना
म्यूचुअल फंड्स में सिस्टमेटिक विदड्रॉवल प्लान (SWP) के माध्यम से ₹1 करोड़ के निवेश से प्रति माह ₹1 लाख तक निकाला जा सकता है, बशर्ते आप औसतन 10% वार्षिक रिटर्न मानते हैं। हालांकि यह विकल्प बाजार जोखिमों के अधीन है और गारंटीड रिटर्न नहीं देता। लेकिन लिक्विडिटी, टैक्स एफिशिएंसी और फ्लेक्सिबिलिटी इसे एक लोकप्रिय विकल्प बनाते हैं।
रियल एस्टेट निवेश से मासिक किराया
₹1 करोड़ के बजट में यदि आप एक प्रॉपर्टी में निवेश करते हैं तो उस पर मिलने वाला मासिक किराया ₹16,667 से ₹33,333 तक हो सकता है। यह इस बात पर निर्भर करता है कि लोकेशन क्या है, प्रॉपर्टी कमर्शियल है या रेसिडेंशियल, और रेंटल डिमांड कैसी है। रियल एस्टेट में निवेश के साथ संपत्ति का मूल्यवृद्धि लाभ भी जुड़ा होता है, लेकिन इसमें मेंटेनेंस और लीगली कंप्लायंस जैसी चुनौतियां भी आती हैं।
(FAQs)
सवाल: क्या फिक्स्ड डिपॉजिट में निवेश पूरी तरह सुरक्षित है?
जवाब: फिक्स्ड डिपॉजिट कम जोखिम वाला निवेश विकल्प है और बैंक द्वारा गारंटीड रिटर्न देता है, लेकिन ध्यान रहे कि ₹5 लाख तक की राशि ही DICGC इंश्योरेंस के तहत कवर होती है।
सवाल: क्या म्यूचुअल फंड में SWP से टैक्स बचाया जा सकता है?
जवाब: SWP में निकासी कैपिटल गेन्स के रूप में मानी जाती है, जो लॉन्ग टर्म या शॉर्ट टर्म के हिसाब से टैक्सेबल होती है। यदि योजनाबद्ध निकासी की जाए तो टैक्स प्रभाव कम किया जा सकता है।
सवाल: क्या पोस्ट ऑफिस MIS योजना में एक व्यक्ति ₹1 करोड़ निवेश कर सकता है?
जवाब: व्यक्तिगत निवेश सीमा ₹9 लाख है, जबकि संयुक्त खाते में ₹15 लाख तक निवेश किया जा सकता है। ₹1 करोड़ निवेश करने के लिए संयुक्त खातों में बंटवारा करना होगा।
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